Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ VINCENT JOUSSEAUME ? KEYMEX IMMOBILIER
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN PROJET DE VIE AU CALME !
MON AVIS D'EXPERT
Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est un véritable coup de coeur. Avec un grand terrain, peu de murs porteurs permettant de repenser facilement les espaces, et des possibilités d'agrandissement, elle offre une flexibilité rare. Ajoutez à cela une localisation idéale au coeur du bourg avec une vue imprenable sur la campagne : elle a tout pour plaire.
Localisation idéale :
À seulement 7 minutes des Essarts, cette charmante maison est située au coeur de la commune de Saint Martin Des Noyers, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 89 m² de plain-pied.
Terrain : Plus de 1 260 m², idéal pour profiter du grand air.
Disposition intérieure :
Un salon/salle à manger lumineux et spacieux.
Une cuisine aménagée et équipée.
2 chambres et un bureau de 7.5m².
Une salle d'eau et des WC séparés.
Une grande véranda pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Un garage, une buanderie, un atelier et une cave.
Extérieur :
Un magnifique jardin paysagé de 1 240 m².
Un grand parking en enrobé pouvant accueillir 3 véhicules, avec la possibilité de stationner un camping-car.
Points forts :
Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
Toiture en bon état.
Ouvertures en PVC double vitrage.
Reliée au tout-à-l'égout.
Isolation (sol et murs).
Présence d'un puits.
Possibilités d'agrandissement selon vos envies.
En résumé :
Une maison alliant charme, confort et potentiel, parfaitement adaptée à une famille ou à des personnes souhaitant réinventer les espaces selon leurs besoins. Le tout dans un cadre calme et privilégié.
NE TARDEZ PAS ! Cette maison rare sur le marché pourrait bien être votre prochain cocon.
N'hésitez pas, contactez-moi pour en savoir plus.
Vincent JOUSSEAUME
Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon
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Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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