4 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Chateau l'Abbaye (59230) • Maison

370 000 €

Maison

4 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

CHATEAU L'ABBAYE (59230)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de CHÂTEAU-L'ABBAYE, alliant calme et proximité, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000. Située dans la prisée campagne amandinoise, à proximité de la frontière belge, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée permettant l'accès à la grande pièce de vie entièrement ouverte et très lumineuse dans laquelle vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée. Très fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également de deux chambres, d'une salle de bain (avec douche, baignoire et deux meubles vasques), d'une buanderie et d'un garage (pouvant abriter deux véhicules avec accès direct à la maison). Pour continuer la visite de ce bien, à l'étage, une très agréable mezzanine ouverte sur le séjour, dessert une troisième chambre (avec douche et lavabo), un dressing, des toilettes et un grenier (très pratique pour le stockage!) Le jardin est un véritable hâvre de paix au milieu des champs, la très grande terrasse, à l'abri des regards, équipée d'un store banne électrique et d'un très beau barbecue permettra de très belles soirées d'été. Découvrez également, le kiosque (excellent endroit pour un spa!), le joli bassin et un abri de jardin. Sur l'avant du bien, vous trouverez également un carport pour abriter vos véhicules, qui pourront également être stationnés directement sur la propriété. Ce bien ne possède que des atouts ! Equipé d'un système de surveillance, d'un chauffage au sol (gaz, rez-de-chaussée et étage), de châssis double vitrage équipés de volets électriques, n'attendez plus ! VÉRITABLE COUP DE COEUR ! CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE EUNICE DUVERGER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D'AGENCE 07 87 59 73 55 - 03 27 26 42 76 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VT690

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44 RUE MARCEL DANNA 59135 WALLERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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