À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, dans un charmant immeuble Art Déco, venez découvrir ce splendide appartement situé au dernier étage, alliant cachet et modernité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour traversant de 22,50 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre lumineuse, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Une vue dégagée rare pour cette localisation vient parfaire ce bien, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Entièrement réisolé, avec fenêtres double vitrage et chaudière ventouse récente, cet appartement offre un confort optimal. Le parquet en chevron dans la pièce de vie et les chambres ainsi que le travertin dans la salle d'eau ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Faibles charges
De plus, l'appartement est vendu avec une cave et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire bien apprécié en centre-ville. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
179 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.76%
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : AMS-37506-PHUBI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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