Maison

12 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

BASSE TERRE (97100)

306 133 €

Descriptif du bien

VILLA T12 - 200 M2 - BASSE-TERRE- EXCLUSIVITÉ   IDÉAL INVESTISSEUR Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose en exclusivité, cette villa de 200 m², située en plein cœur de Basse-Terre. Nichée au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les écoles, l'université, ainsi que les principaux pôles administratifs, et à moins de 15 minutes de la Soufrière. Le bien est réparti en deux appartements d'environ 100 m² chacun. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend : un garage pouvant accueillir un véhicule, un cellier donnant sur une cour intérieure de 35 m², une cuisine spacieuse de 23 m², un WC invités, une salle de bain de 5 m², et trois chambres de plus de 10 m², toutes dotées de portes-fenêtres ouvrant soit sur la cour intérieure, soit sur la cour extérieure. L'appartement situé à l'étage se compose quant à lui : d'une terrasse couverte de 12 m², d'un vaste séjour de plus de 35 m², d'un grand couloir desservant la cuisine de 10 m², deux chambres de plus de 11 m² chacune, un WC invités, une salle d'eau de 5 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée de 6 m². Cette propriété dispose d'un potentiel locatif considérable avec ses six chambres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son confort et son esthétique. En annexe : Des coursives à l'étage, un garage, un cellier, une cour intérieure, un espace pour se garer dans la cour. PPRN 2019 : Zone Blanche Prix FAI : 306 113 €   --   Pour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe. Cabinet EMOTION Real Estate Marina Center 97 190 Bas-du-Fort +590 690 41 51 58 +590 590 38 75 45 false Cette annonce vous est proposée par PROMENEUR SHERYL - EI - N°RSAC: 981 592 355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POINTE A PITRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.