5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Gignac (34150) • Villa

343 000 €

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Villa

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125m²

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GIGNAC (34150)

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans vos agences Laborie Immobilier, située à 7min de Gignac sur la commune de Canet venez découvrir cette villa independante plain-pied T5 de125m2 sur un terrain de 520m2 avec piscine, idéalement située au coeur de village, vous apprécierez sa proximité avec les commerces écoles et l'accès à 5min de A75, 30min de Montpellier, 25min de Béziers. La villa est composée d'une grande pièce de vie de 58m2 avec salon salle à manger cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier. Côté nuit une spacieuse suite parentale, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour l'extèrieur un jardin totalement clôturé, aménagé avec piscine au sel de 7,50 X 3,50. Aucun travaux à prévoir, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contatez Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 343 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 14572luc

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35 rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont L Herault
34800 Clermont L Herault
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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