Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
METZ Devant les Ponts, disposant de toutes les commodités et des axes autoroutiers à proximité. Idéal premier investissement.
Age : Femme de 77 ans
Bouquet : 12883 EUR
Rente : 188 EUR/mois
Prix d'achat : 35277 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Metz quartier Devant les ponts, F2 en viager occupé de 41 m2, au 1er étage avec ascenseur, lumineux, entrée, cellier, belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, 1 chambre, salle d'eau et 1 garage et 1 cave.
Faibles charges : 2024 : 1716 EUR dont 1385 EUR récupérables
Analyse financière : Opportunité d'investissement en Moselle
A METZ quartier devant les Ponts, disposant de toutes les commodités et des axes autoroutiers à proximité.
RARE :
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement..:
1- le Secteur :
METZ Devant les Ponts, disposant de toutes les commodités et des axes autoroutiers à proximité.
2- le bien :
Appartement très fonctionnel de 2 pièces au calme, de 41 m2, au 1er étage, ascenseur, lumineux, belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, 1 chambre, salle d'eau, cave et 1 garage.
3 - Le gain :
Partant d'une valeur de 65 692 EUR, vous achetez ce bien 35 277 EUR chez le notaire, soit une plus value immédiate de 30 415 EUR
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 12 883 EUR honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 188 EUR.
En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 60 % pour l'occuper ou le louer.
Charges 2024 : 1716 EUR dont 1385 EUR récupérables
Idéal premier investissement.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.
C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.
C'est un investissement socialement responsable.
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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