Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Superbe opportunité d'investissement : maison 3 chambres avec beau terrain à moins de 30 min des plages de CONTIS et du Cap de l'Homy
Age : Homme de 74 ans / Femme de 75 ans
Bouquet : 51250 EUR
Rente : 455 EUR/mois
Prix d'achat : 117500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : RION DES LANDES est situé à moins de 30 min des sublimes plages de CONTIS et à seulement 12 min de la Réserve naturelle d'Arjuzanx :
le plus grand site français d'hivernage des Grues cendrées.
Vous pourrez en faire le tour à pied, à vélo ou à cheval, mais également accéder à la plage surveillée pour une baignade, profiter des sports nautiques et de la buvette.
Gare de Morcenx 11,2 km
Vous rejoignez Paris en 3h40 au départ de Morcenx.
1h20 de l'aéroport de Bordeaux
800 mètres du Leclerc
Tous commerces, médecins et services accessibles en 2 min en voiture ou quelques minutes à pieds.
Cette maison de plain-pied vous offre :
- Un séjour traversant et lumineux donnant sur une grande cuisine ouverte
- Un grand cellier / buanderie
- Trois chambres avec placards
- Salle d'eau
- Wc séparés
Un cabanon indépendant de 16 m² dont 5 m² fermés pour rangement divers, un garage de 12 m² et un car-port de 50 m² viennent compléter le bien sur un terrain clos de 1434 m².
Ses atouts :
*Excellent DPE en C (meilleur classement possible car nombreux travaux réalisés)
*Travaux récents : isolation, chaudière, menuiseries, électricité, radiateurs
*Un terrain de pétanque 4*12 et une piscine hors sol exposés plein Ouest pour vos longues soirées d'été.
Une commune qui offre de nombreuses activités sportives et plus de 50 associations diverses et variées.
Analyse financière : SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A SEULEMENT 1H DE BORDEAUX ET DE BIARRITZ
Accès autoroute A63 à 15 min
Idéal à terme pour du LOCATIF ou maison SECONDAIRE. Agglomération avec importante projection d'évolution du marché immobilier (+40,3% en 5 ans).
Devenez propriétaire via un CRÉDIT VENDEUR grâce à ce charmant couple de 75 ans et 74 ans et profitez d'une réduction immédiate de 53 %.
Le paiement s'effectuera en versant un capital initial de 51 250 EUR puis une épargne de 455 EUR/mois.
Les points forts :
- Situation : au calme, toutes commodités et transports à
pied ou en 2 min en voiture
- Pas de prêt bancaire ni de gestion locative
- Investissement rentable et sécurisé tout en menant une action solidaire
N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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