Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
Bien en exclusivité
À vendre en viager occupé : Appartement spacieux à Malbosc
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement en viager occupé, situé dans le quartier dynamique de Malbosc, à seulement 100 mètres de la ligne 1 du tramway.
Age : Homme de 73 ans
Bouquet : 131133 EUR
Rente : 800 EUR/mois
Prix d'achat : 225819 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : À vendre en viager occupé : Appartement spacieux à Malbosc
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement en viager occupé, situé dans le quartier dynamique de Malbosc, à seulement 100 mètres de la ligne 1 du tramway. Cet appartement de 133 m² est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, hôpitaux et facultés, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Caractéristiques principales :
o Emplacement privilégié : Au dernier étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 49 m² sans vis-à-vis, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil.
o Pièces spacieuses : Trois belles chambres, dont une suite parentale, et un salon traversant de 55 m² offrant une luminosité exceptionnelle.
o Cuisine séparée : Parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace dédié.
o Confort moderne : Climatisation réversible et chauffage central individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année.
o Investissement sécurisé : Un placement sans risque dans un quartier recherché, proche des hôpitaux et des facultés.
o Atout supplémentaire : Un grand garage de type box fermé en sous-sol sécurisé.
Analyse financière : À vendre en viager occupé : Appartement spacieux à Malbosc
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement en viager occupé, situé dans le quartier dynamique de Malbosc, à seulement 100 mètres de la ligne 1 du tramway. Cet appartement de 133 m² est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, hôpitaux et facultés, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Conditions du viager :
Pour une valeur de 415 109 euros, vous achetez aujourd'hui ce bel appartement pour 225 819 euros ( soit 189 290 euros de gains assurés)
o Viager occupé : Occupé par un homme de 73 ans.
o Bouquet : (Montant initial à verser) : 131 133 euros FAI.
o Rente viagère : (Paiement mensuel) : 800 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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