3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

330 000 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

ANNEMASSE (74100)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITE NG IMMO - NOUVEAUTÉ ANNEMASSE - Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût à moins de 5 minutes à pied du centre de la commune d'Annemasse! Cet appartement se situe au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 86m2 habitables.Vous disposez de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et une belle salle d'eau à l'italienne avec une baignoire et wc séparés,d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès terrasse de 10m2.Exposition Sud-Ouest et vue Mont Blanc et Salève. En annexe la possibilité d'acquérir un grand double garage fermé de 24m2. Situé dans un coin calme en hauteur offrant une vue panoramique sur les montagnes. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont classés C et C. Les charges annuelles s'élèvent à 2 736 euros, et la taxe foncière est de 1661 euros. Vous recherchez un bien en attique, avec du cachet, des rangements, une buanderie, une vue verdoyante et situé dans un endroit agréable à quelques minutes de ( la gare - 15min à pied) et du CEVA pour Genève ? Ce bien est fait pour vous. Contactez dès maintenant Jean-Marie Dunand pour planifier une visite de ce bien false Cette annonce vous est proposée par DUNAND JEAN MARIE - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 736 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 728

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6 rue du Mont Blanc 74100 Annemasse
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