8 pièces

• 191m²

• 4 chambres

Bas Rhin (67000) • Maison

299 000 €

Maison

8 pièces

191m²

 • 191m²

• 4 chambres

BAS RHIN (67000)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Coup de cœur en exclusivité chez Legacy Alsace Charmante maison de 8 pièces (191 m²) avec dépendance de 200 m² sur un terrain de 7 ares 61, située à Pfaffenhoffen, au cœur du Val de Moder. Cette maison de 1890 offre un hall d'entrée avec escalier en bois, un salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée neuve (2023), une salle à manger, un salon de 20 m² et un WC. À l'étage, 4 chambres dont deux de plus de 20 m², une salle de bains et une terrasse exposée plein sud. Possibilité d'aménager les combles pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Une cave voûtée complète le tout. Le véritable atout : une grande cour avec dépendance de 200 m² à aménager selon vos projets (cuisine d'été, piscine, atelier..). Travaux réalisés : façade (2020), fenêtres double vitrage, chaudière gaz, cuisine et salle de bains rénovées. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est sousmis sont consultables sur le site Pour plus d'informations, contactez Arthur LUX (agent commercial RSAC 831 762 737) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 281 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.41%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1682_ALU

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2 route d'Ittenheim
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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