iad France - Catherine Vautier vous propose: Pavillon de plain pied de 98m², construit en 2009 sur un terrain de 820 m2 .
Situé à Saint-Malo-de-la-Lande, à seulement 6 km des plages d'Agon Coutainville et à 9 km de Coutances, il bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces et des écoles primaires, à seulement 300 mètres.
Il comprend une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte . Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses avec grands placards, d'une salle d'eau et d'un WC, séparé.
Un agréable jardin de 820m² exposé vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, avec la partie arrière totalement close.
Le confort est de mise avec un chauffage au sol, la possibilité d'installer un poêle et un garage.
Les combles sont aménageables.
L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
L'environnement très calme et verdoyant vous offre un cadre de vie paisible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vautier Catherine - EI(ID 61570) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 219 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1661390
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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