Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur située à proximité du parc Cazalet.
Vous aurez la possibilité de tout faire à pied ayant à votre disposition tous les commerces de proximité - transports - écoles - accès rocade ainsi que le beau parc du bois du Bourghail.
Dans ce magnifique appartement 4 pièces baigné de lumière situé au 3ème et dernier étage, vous pourrez profitez d'une belle entrée, d'un espace séjour de 43.6m² ouverte sur une terrasse de 25.06m², un cellier, 3 chambres dont une suite parentale ayant accès à une autre terrasse de 67.10m², une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.
En sus, en sous-sol un grand box permettant d'accueillir 2 voitures minimum.
Plans à disposition
Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 479 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 843 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
62 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 479 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1400308
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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