Descriptif du bien
Situé à Dol-de-Bretagne (35120) , ces 2 locaux industriels se distinguent par leur visibilité le long de la 4 voies reliant St Malo à Avranches. La proximité de cette artère principale en fait un emplacement stratégique, idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une forte affluence et d'une visibilité optimale..
Extérieurement, ce bien offre un vaste terrain de 15 598 m², permettant d'envisager des extensions conformément au PLU en vigueur. Les deux bâtiments industriels construits offrent une surface totale de 2930 m². Leur conception en charpente métallique de grande hauteur, les sols en béton et les grandes portes de 8x4m assurent une fonctionnalité optimale pour toute activité industrielle ou artisanale requérant de l'espace et de la flexibilité. Compteur électrique de type industriel en 40 KW en place.
Idéal pour une installation professionnelle ou un projet de développement. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif dans un secteur prisé.
Créations de box possible, activité en plein essor sur toutes les grandes villes de l'Ouest..
Contactez-moi rapidement pour de plus amples renseignements et une visite des lieux..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 euros HT + 7 200 euros TVA, soit 607 200 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 564 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 564 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 36 000 euros HT + 7 200 euros TVA, soit 43 200 euros TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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