5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Le Tronchet (35540) • Maison

278 250 €

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

LE TRONCHET (35540)

278 250 €

Ou 1 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE: RETOUR A LA VENTE pour cette belle maison contemporaine d'environ 116 m² construite en 2019 et située sur la commune du TRONCHET. Laissez vous séduire par la modernité et la luminosité de cette construction qualitative. L'exposition du salon séjour permet une véritable lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse avec la cuisine ouverte, moderne et aménagée / équipée permettent une vie de famille spacieuse et conviviale. La chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative permet une réelle vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le grenier aménagé en salle de jeux, offre une surface supplémentaire non négligeable. Pour finir une dépendance offre un espace de stockage de plus de 20m². Sa localisation idéale sur l'axe Rennes St malo ainsi que son terrain constructible de 1375m² font de cette maison un véritable coup de coeur! Les plus ?: - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Terrain constructible - Exposition SUD - Ardoises naturelles Ne tardez plus et venez visiter ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE CLIMAT: C CLASSE ENERGIE : C Ref: 105-JM. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, Au prix de 278 250 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 278 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 105-JM-04

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1 PLACE DE L EGLISE 2 RUE DU VAL HERVELIN 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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