Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
iad France - Claire Kraimps vous propose : A la lisière d'une pinède centenaire, vue sur l'étang de Thau, ce ravissant cottage T3 de 47m2 environ, exposé plein Sud, vous propose une cuisine aménagée équipée, trois chambres, un séjour - salon, salle de douche et un WC indépendant, une buanderie.
De belles prestations, une véranda sur terrasse prolongeant votre espace de vie de 12 m2 environ, des menuiseries alu double vitrage et climatisation réversible, un emplacement de parking numéroté, un cellier adossé. Pour parfaire le tout, un jardin paysagé avec un éclairage vous permettant de profiter de vos soirées et d'un magnifique tableau été comme hiver.
Situé dans un parc sécurisé et calme avec gardien, ouvert à l'année, avec deux piscines et un jacuzzi.
Proche de Marseillan, l'étang de Thau, ses vignes et ses plages, vous profiterez au gré des saisons de tout ce charme languedocien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps EI (ID 6079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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