Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Investissement locatif avec rendement immédiat : lot de 2 appartements rénovés, loués, au cOEur de [ville ou quartier] !
Idéal pour un investisseur, ce lot de deux appartements au 3e étage (sans ascenseur) offre un rendement locatif brut de 7 % (sur la base d'un loyer annuel de 12 960 euros).
Appartement T3 – 62 m²
Lumineux et spacieux, ce T3 de 62 m² est parfait pour une petite famille. Il dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Inclus avec le bien : un garage et une cave, ajoutant de la valeur pour les locataires.
Loyer actuel : 640 euros HC
Appartement T2 – 48,60 m²
Cet appartement cosy de 48,60 m² est idéal pour un couple ou une personne seule. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. Inclus : une cave.
Loyer actuel : 440 euros HC
Charges de copropriété
Les charges annuelles de copropriété pour les deux appartements sont de 1 061 euros, permettant une gestion simple et rentable.
Une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur en demande !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.42 euros par mois (soit 1061 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Duteil Marie Helene - EI(ID 44641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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