5 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Aix les Bains (73100) • Appartement

545 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

AIX LES BAINS (73100)

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Bien rare et authentique!! Cet appartement situé en plein cœur du centre ville, proche des commerces et des écoles vous charmera par son environnement et son calme. Dès votre arrivée vous êtes ravi par l'authenticité: appartement complètement indépendant de plain pied de 118 M². Passez la porte, et entrez dans le salon ouvert sur la cuisine toute équipée: vous aimez la hauteur sous plafond où nous pouvons voir les poutres apparentes apportant un cachet unique. 4 chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau de qualité, parfaite pour un moment de détente et de tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire, bien équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un appentis ainsi qu'une place privative complètent ce bien. Finitions soignées, matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cet appartement a été conçu pour offrir confort et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien d'exception, offrant confort, charme et praticité au cœur d'Aix-les-Bains. Visualisez les photos et appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640 euros soit 53 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel Réf.885097
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340936868302

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73100 TRESSERVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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