iad France - Nadia Nais vous propose: Maison familiale avec vue sur la campagne – 4 chambres -
Découvrez cette charmante maison offrant confort et praticité, située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux qui dessert un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès à un balcon surplombant la parcelle. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine, parfaites pour les repas en famille. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec placards intégrés mène à une salle de douche avec WC, une salle de bain, et trois chambres lumineuses sur parquet flottant. L'une des chambres dispose d'une pièce attenante, idéale comme dressing ou bureau pour le télétravail.
En sous-sol, un espace polyvalent comprenant un garage, une chaufferie, une cave, et un espace de stockage.
Les menuiseries en PVC double vitrage et aluminium pour les baies vitrées du salon/séjour, équipées de volets roulants (manuels ou motorisés). La toiture est en ardoises naturelles assurant durabilité et esthétique.
Un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne, offrant un espace agréable pour profiter de la nature et de moments conviviaux.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nadia Nais - EI(ID 86026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 940 et 6 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
254 kWH/m².an
Émissions
77 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
77 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1649716
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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