AUFFAY. MAISON NORMANDE. Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse et totalement rénovée, édifiée sur une parcelle de 1534 M², saura vous Séduire. Elle dispose d'un grand jardin arboré donnant accès à la rivière (plage privative). La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour (salon - salle à manger) avec cheminée, d'une cuisine indépendante dinatoire aménagée équipée, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'un cabinet de toilettes. Le premier étage, desservi par un très bel escalier en chêne, est composé de 3 chambres dont la principale avec vue sur la rivière, d'une salle d'eau avec wc, d'un palier, d'un espace jeux (ancienne 4ème chambre) ainsi que d'un placard mural. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse, d'une charreterie (Possibilité de créer une véranda avec extension du salon), d'un abri de jardin de 10m², d'une grande cours pouvant accueillir 4 voitures et d'un appentis pour stocker le bois. Cette maison, rare sur le secteur, vous charmera par ses prestations. Possibilité de faire 'Chambres d'hôtes'. Bonne rentabilité. Opportunité !! A saisir. Situation: 6 kms d'Auffay, 20kms de Dieppe, 35 kms de Rouen et 40 du Tréport. Gare d'Auffay: Train direct Paris St.Lazare en 1h40 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations (réf. 85002114427) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
292 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 200 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85002115826
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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