Maison

5 pièces

• 4 chambres

TENCIN (38570)

283 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial NALLET et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - TENCIN (38570) - - - - - - - - - - - Maison Charmante et Rénovée à TENCIN Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison individuelle nichée au 18 rue des Bealières, à Tencin (38570). Construite dans les années 50 joliment rénovée en 2022, cette demeure offre 104,39 m² de surface habitable sur un terrain de 273 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. En Rez de jardin, un logement indépendant, comprenant pièce de vie et cuisine équipée ouverte, salle de bains. Idéal pour investissement locatif ou personne à charge. A l 'étage, une belle terrasse de 16 m² qui ouvre sur l'entrée du second logement avec son séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, avec cuisine équipée, le cœur de la maison ! idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin, invite aux activités de plein air. Le sous sol de 30 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour ranger sa voiture. En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir. Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1104.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NALLET et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 44110581400012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.