6 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Angers (49000) • Maison

599 990 â‚¬

Maison

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

ANGERS (49000) | Madeleine - Saint-Léonard - Justices

599 990 â‚¬

Ou 2 338 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Erwan Charnace vous propose: MAISON D'EXCEPTION – 171 m² – 4 CHAMBRES Et si vous découvriez votre futur chez-vous ? Nichée à deux pas du quartier prisé de La Madeleine, cette maison entièrement rénovée en 2023 vous réserve bien des surprises. Avec ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme, elle offre une véranda plein sud, 2 suites parentales, et un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse et puits. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Venez le découvrir.. contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charnace Erwan - EI(ID 67852) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 990 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1566532

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49000 ANGERS
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Siren : 903178143
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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