2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Pau (64000) • Appartement

76 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

PAU (64000) | Le Hameau

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

iad France - Frédérique Labarthette vous propose: En exclusivité à Pau Quartier Copernic Cet appartement T2 est une occasion rare sur le marché immobilier. Avec sa surface de 41m² et sa situation géographique privilégiée, il représente un investissement locatif lucratif et attractif pour les étudiants et les jeunes actifs. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable et ouvert. Les + : garage, cellier et terrasse privative. Les travaux de rénovation sont un point à considérer pour optimiser le potentiel locatif de ce bien. Cependant, une fois rénové, cet appartement a un fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation et à la demande locative constante dans la région. Saisissez cette opportunité d'investissement et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à Pau.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labarthette Frédérique - EI(ID 22360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 057 et 1 429 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 429 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 76 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1661592

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64110 JURANCON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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