Appartement

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

LYON 3E (69003) | Monchat

520 000 €

Descriptif du bien

Profitez d'un dépaysement garanti en pleine ville avec ce rez de jardin de 112 m2 offrant un extérieur exceptionnel de 180 m2 verdoyant sans vis à vis. Découvrez une grande pièce de vie moderne et lumineuse en toute saison grâce à de larges baies vitrées panoramiques. Le salon/salle à manger est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous profitez d'une grande terrasse, un vaste jardin et un espace de convivialité au fond de la propriété. Ce vaste appartement propose . une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards dressing, également ouverte sur le jardin, . 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et rangements intégrés sur mesure . une troisième chambre ou bureau en pièce mezzanine. Ces espaces ont été intégralement repensés et aménagés par un architecte d'intérieur en 2020. . une salle de bains séparée . un WC indépendant . une buanderie très pratique Une cave saine de 20 m2 complète le bien. Les atouts de cet appartement : . un extérieur dans un esprit maison avec le calme absolu en plus, en plein coeur d'un quartier prisé . Le quartier de Montchat est très apprécié pour ses petits commerces de qualité, marchés de produits frais, restaurants, cafés conviviaux.. . très faibles charges (60 €/mois) . petite copropriété avec seulement deux voisins . appartement bien isolé . chauffage au sol . climatisation . Idéal pour une famille avec la proximité d'écoles maternelles et primaires à quelques minutes pied, des collèges et lycées prisés en toute proximité, de nombreuses activités extra-scolaires facilement accessibles à pied : parcs, aires de jeux, MJC de Montchat, gymnases, clubs sportifs Le quartier est très bien desservi par les transports en communs (Tram, métro et nombreux bus) et de nombreuses pistes cyclables. Gare de la Part Dieu à 10 mn, aéroport Saint Exupéry à 30 mn .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.