6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Cherrueix (35120) • Maison

331 992 €

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

CHERRUEIX (35120)

331 992 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 9 km de la gare SNCF de Dol de Bretagne, à proximité du bourg de Cherrueix et à deux pas du bord de mer, ce charmant pavillon des années 70 sur soubassement pierre a été rénové au fil des années pour offrir confort et modernité avec deux niveaux de vie indépendant l'un de l'autre si souhaité (location saisonnière de deux logements possible) Rez-de-jardin: Une pièce de vie orientée au Sud avec coin salon et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chambre avec dressing, Garage avec la chaudière Au Rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée séparée côté Nord: deux chambres, dont une avec un dressing, un couloir avec deux grands placards, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée lumineuse récemment aménagée avec sa verrière très tendance, et un séjour salon de 28 m2 avec triple exposition. Un garage attenant de 37 m2 construit en 2022. Détails complémentaires: Cour goudronnées. Terrain 580 m2. Grande terrasse au Sud. Haut débit (Fibre déployée en 2025), récupérateur d'eau. Tout à l'égoût. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 331 992 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 318 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

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Cécile HANOUT-LEVINDRE
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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 1486_81947-1

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Cécile HANOUT-LEVINDRE
50170 Beauvoir
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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