7 pièces

• 132m²

• 5 chambres

Carnac (56340) • Maison

892 500 €

Maison

7 pièces

132m²

 • 132m²

• 5 chambres

CARNAC (56340)

892 500 €

Ou 3 477 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À Carnac, en plein coeur du village de Saint Colomban et à 400 mètres de la plage, notre agence Chapel Immobilier vous propose une jolie maison en pierre avec terrasse et jardin exposé sud. Au calme dans une impasse, cette maison lumineuse et disposant d'une belle hauteur sous plafond, propose, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 57 m² avec partie cuisine, une chambre spacieuse ouverte sur le jardin, une buanderie et une salle d'eau avec w.c. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec w.c. Jardin exposé sud avec terrasse en teck et cabanon de rangement. Possibilité d'acquérir en sus une dépendance attenante avec jardin indépendant. Cette maisonnette entièrement équipée, d'une superficie de 28 m² environ, se compose d'un salon/séjour avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre et une salle d'eau avec w.c. Rare dans le secteur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 892 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2481

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10 BD DE LA PLAGE 56340 CARNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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