5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Belfort (90000) • Appartement

259 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

BELFORT (90000)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En Exclusivité, Découvrez ce magnifique appartement de 120m² situé au 3ième étage idéalement situé dans le cadre historique et authentique de la vieille ville de Belfort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la clarté des lieux. L'espace de vie exceptionnel avec ses 40m² surplombe la cuisine équipée : vous pouvez ainsi partager des moments conviviaux tout en préparant vos repas et admirer la vue sur le Lion ou la place d'Armes. Côté nuit, 3 chambres lumineuses avec de nombreux rangements alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Côté pratique, une salle de bain avec coin buanderie et une salle d'eau. Situé dans un quartier chargé d'histoire, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, idéal pour une vie citadine où tout est accessible à pieds. A quelques pas, profitez de la richesse culturelle et patrimoniale de Belfort : Citadelle, marché local, cafés pittoresques et ruelles charmantes. Ce bien unique est une opportunité rare dans un secteur recherché. N'attendez plus pour visiter et laissez vous séduire par le charme et l'emplacement de cet appartement. Copropriété calme et bien entretenue. Une cave complète le bien. Vidéo disponible après premier échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800 euros soit 233 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.884560
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 108 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340936592960

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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