Maison

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

VILLARD DE LANS (38250)

280 000 €

Descriptif du bien

Découvrez ce 3 pièces de 57 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux logements, dans un environnement calme et recherché du quartier des Lombards. Vous profiterez d'un jardin privatif clos et arboré de 200 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Description du bienSurface habitable : 57 m²Disposition :2 chambres confortables équipées de convecteurs électriques.Une belle pièce à vivre lumineuse, orientée sud et ouest, avec chauffage au sol et conduite de cheminée prête à accueillir un poêle.Une salle de bains avec fenêtre, agréable et fonctionnelle.Un cellier pratique avec un cumulus récent (2022).Extérieur :Jardin privatif de 200 m², entièrement clôturé et arboré, avec un store sur la façade sud.Garage attenant pour un accès direct et pratique.Avantages et localisationExposition : sud et ouest, offrant une belle luminosité.Commodités :Grandes surfaces à seulement 2 km.Gare à proximité, facilitant vos déplacements.À 5 km des pistes de Villard, idéal pour les amateurs de sport et de nature.Charges de copropriété (lotissement)  : faibles, entre 100 et 150 €/an (comporte : l'assurance, le déneigement, etc…)Taxe foncière : 1 180 €.Pourquoi choisir ce bien ?Un environnement paisible, un jardin spacieux et privatif, des espaces bien pensés et une localisation stratégique proche des commodités et des loisirs : tout est réuni pour votre confort de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.