2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Marseille 8e (13008) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

Dans une impasse au calme, au cœur de la très prisée rue Farges, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l’entrée, un escalier vous mène à une spacieuse pièce lumineuse, cet espace comprend un hall avec un WC indépendant, un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, une grande chambre à l'atmosphère chaleureuse avec des poutres apparentes, un spacieux dressing et une salle d’eau. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas des commerces de Périer, tout en offrant un environnement calme et privilégié. L'accès à la maison se fait a partir d'un garage situé au RDC qui est également proposé à la vente au prix de 55.000€. Avec ses prestations de qualité, sa localisation et son cadre intime, cette maison est un véritable coup de cœur. Réf. annonce : 0008 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 (8 lots de garage et 1 lot d'habitation) Charges prévisionnelles annuelles : 1214 € Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 214 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 0008

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25 Lotissement Domaine des Myrtes 83120 Sainte-Maxime
83120 Sainte-Maxime
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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