7 pièces

• 158m²

• 5 chambres

Pelissanne (13330) • Maison

565 000 €

Maison

7 pièces

158m²

 • 158m²

• 5 chambres

PELISSANNE (13330)

565 000 €

Ou 2 201 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé à deux pas du centre et des commerces, l'équipe Actus Immobilier vous propose ce charmant mas avec garage, ses 5 chambres et son jardin cosy avec piscine, sur un terrain de 290 m2. A l'origine, ce mas de près de 160m² habitables faisait partie d'un ancien ensemble de corps de ferme mitoyens construit vers 1850. C'est donc une ancienne grange qui a été totalement aménagée et restaurée à des fins d'habitation en 2006. Passée l'entrée, on découvre un espace de vie de plus de 50 m² très lumineux grâce aux grandes fenêtres au Sud vers la terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte sur un salon séjour équipé d'une cheminée à insert. Les grandes poutres apparentes témoignent de son passé. Une arrière-cuisine servant de cellier et buanderie conduit au double garage. L'étage offre 5 chambres : 4 sont de belle taille (entre 13 et 16m²) et une plus petite qui fait actuellement office de bureau. En complément, un dressing aménagé et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et sa double vasque. Le jardin intimiste est clos par de jolis murs de pierres, ou d'une verrière, et reste à l'abri des regards par sa végétation bien placée. Une jolie pergola en fer forgé permet les déjeuners à l'ombre non loin de la piscine. Des aménagements restent possibles et quelques remises au goût du jour envisageables pour ce petit bijou. Vous ne pouvez que tomber sous son charme ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 716 et 2 322 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 716 et 2 322 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 565 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : ACTUS1157F

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69 CRS CAMILLE PELLETAN 13300 SALON-DE-PROVENCE
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Siren : 885373167
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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