Dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de l'ancienne tannerie de la Rousselière à Vertou, ce charmant T2 de 35,77 m² vous attend.
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 2002, cet appartement lumineux offre une entrée fonctionnelle desservant un espace de vie de 18 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre de plus de 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Pour vos moments de détente, les bords de Sèvre ne sont qu'à 500 mètres, et l'Ilette se trouve au pied de la résidence. Côté praticité, vous profiterez d'une place de parking aérienne privative et d'un accès exclusif à la piscine de la copropriété.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans ce lieu unique rempli d'histoire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 492 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 57.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWH/m².an
Énergie finale
156 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 143 380 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 134 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 31/12/2024
Référence : AV4549NG
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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