5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

La Bernerie en Retz (44760) • Maison

895 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LA BERNERIE EN RETZ (44760)

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À VENDRE EN EXCLUSIVITE FACE MER à La Bernerie en Retz, proche Pornic, accès direct au chemin côtier et à la plage. Maison d'environ 105m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée ; séjour salon avec poêle à bois, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'océan ; deux chambres avec chacune une mezzanine ; salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : 2ème salon (ou 4 ème chambre) avec magnifique vue mer. Au rez-de-jardin : chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Atelier, débarras, cave et abri de jardin. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² avec jardin paysagé orienté sud-ouest. Stationnements sur la parcelle. GUEFFIER Immobilier La Bernerie en Retz. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 860 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 2549-cpy

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VIVRE ICI PORNIC
16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 44210 PORNIC
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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