Appartement

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

CONTAMINE SUR ARVE (74130)

435 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez, en exclusivité, cet appartement T3 de 92 m2 habitables, situé dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Genève, à proximité immédiate de l'A40 et du CHAL. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour le confort. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée et un accès direct à une superbe terrasse prolongée par un jardin aménagé et clôturé, parfait pour profiter de moments conviviaux ou simplement se détendre. Les glycines et la pergola permettent dans une ambiance intimiste, à l'abri des regards de profiter de l'extérieur à chaque occasion qui se présente. L'espace nuit comprend deux vastes chambres aux prestations soignées : l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d'eau attenante. Le chauffage individuel au gaz complète ce bien en garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est également doté d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure. Ce bien rare allie sérénité, praticité et proximité, idéal pour les familles ou les actifs transfrontaliers en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Situé à quelques minutes de marche des commerces locaux, restaurant et pharmacie, vous pourrez également bénéficier de l'école primaire située à 2 minutes en voiture. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.