5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Saint Georges des Coteaux (17810) • Maison

305 000 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

SAINT GEORGES DES COTEAUX (17810)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette magnifique Charentaise de 160 m², idéalement située sur la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, à proximité des écoles et des transports en commun à 800m eviron. Cette propriété, en bon état, est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, un salon accueillant très spacieux et lumineux avec cheminée pour les soirées d'hive. Cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre havre de paix. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien bénéficie d'un studio équipé et de dépendances. Proposée à 305 000 EUR, cette maison est une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite . Chauffage électrique Menuiseries PVC Double Vitrage Fibre Cheminée ouverte plus insert bois. Référence agence : 486
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.17%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : W1AJ-6XC-13H

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AGENCE DES COTEAUX
1 RUE DE CHAMPAGNE SAINT GEORGES 17100 SAINTES
17100 SAINTES
Siren : 897996831
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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