Découvrez cette magnifique Charentaise de 160 m², idéalement située sur la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, à proximité des écoles et des transports en commun à 800m eviron. Cette propriété, en bon état, est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité.
Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, un salon accueillant très spacieux et lumineux avec cheminée pour les soirées d'hive. Cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre havre de paix. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Ce bien bénéficie d'un studio équipé et de dépendances.
Proposée à 305 000 EUR, cette maison est une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite .
Chauffage électrique
Menuiseries PVC Double Vitrage
Fibre
Cheminée ouverte plus insert bois.
Référence agence : 486 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 660 et 3 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 305 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.17%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : W1AJ-6XC-13H
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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