4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Appartement

292 553 €

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

ANGERS (49000) | Madeleine - Saint-Léonard - Justices

292 553 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 13e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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APPARTEMENT T4 D'environ108 M² , De Lattre proximité Madeleine Découvrez ce superbe appartement situé au 13 € étage d'une résidence de standing, offrant une vue exceptionnelle. Composé d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 33 m² prolongée par une terrasse exposée plein ouest baigné de lumière, une grande cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et terrasse, rangements, cave et garage. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, marché Prestations de qualité, parfait état, aucun travaux à prévoir Contacter Florent JEGOU (EI) RSAC 753 897 560. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 602 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 292 553 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 602
  • Charges prévisionnelles : 3 618 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1081

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15 Boulevard du Maréchal Foch 49100 Angers
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