A 2 pas du Garden de LA BAULE, permettant un accès à pied à la palge (600m) et aux commerces, dans une résidence de standing, ce très bel appartement de 76 m² vous permet de bénéficier d'une belle vue dégagée, à l'abri des pins de LA BAULE, et des regards. Cadre de vie d'exception, dans un environnement calme, verdoyant et lumineux, l'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec goût et qualité. Pièce de vie ouverte sur cuisine A/E et sur le balcon exposé sud ouest, 3 chambres avec placards et dressing, 1 salle d'eau, WC séparés, local technique. 2 balcons. En annexe, une cave et un garage fermé complètent le bien. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Énergie finale
103 kWH/m².an
Émissions
43 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
43 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 76220P
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KERMARREC HABITATION – PORNICHET
12 BOULEVARD DES OCEANIDES
44380 PORNICHET
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