7 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Begles (33130) • Maison

649 000 €

Maison

7 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

BEGLES (33130) | La Ferrade

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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33130 - BEGLES – MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210 M² HABITABLES - TERRASSE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison moderne située Bègles, entre la Barrière de Toulouse et l'Hôpital Bagatelle. Cette maison, d'une surface de 210 m², conçue par des architectes, allie lumière et modernité et offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Une grande entrée dessert un bel espace bureau avec WC. Remontez quelques marches et vous découvrirez une bibliothèque et vaste séjour donnant sur une cuisine, équipée et familiale, baignée de lumière naturelle. Côté nuit, sur le dernier niveau, trois chambres, une salle de bain avec WC offrent confort et intimité à chacun de ses occupants. Côté rez-de-jardin, une nouvelle chambre et sa salle d'eau. L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de vous séduire avec un grand jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage en fond de parcelle est également disponible pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bègles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 164560

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efficity Regina Peyrol
33000 Bordeaux
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