NANTES EST - UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE.
Un parfait "COUP DE COEUR"
A proximité immédiate transports (tram, chronobus) commerces, proche boulevard Jules Verne
Au 5eme et dernier étage d'une une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir sans attendre ce magnifique T2 .
Confort et bon goût sont au programme de ce logement entretenu avec rigueur et soin
A l'occasion d'une visite, vous découvrirez une belle entrée avec placard qui dessert un confortable salon séjour de plus de 26 m² avec cuisine aménagée équipée de qualité le tout prolongé d'un balcon couvert, une chaleureuse chambre avec salle d'eau attenante. W-C séparé. Aucun travaux à prévoir
Pour parfaire l'ensemble, un parking en sous sol numéroté
Les + : Charges copropriété maîtrisées, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sain, bon classement énergétique (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 279 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 640.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 171 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 162 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.86%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4641
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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