4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Groslay (95410) • Maison

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

GROSLAY (95410)

390 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

GROSLAY Charmante Maison Traditionnelle sur Grand Terrain ! Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 300 m² environ, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille. Caractéristiques de la maison : Sous-sol total comprenant un espace pour voiture, une grande pièce polyvalente, une chaufferie/buanderie, et un dégagement. Rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux et spacieux, une salle à manger (anciennement une chambre), une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : un dégagement menant à une grande chambre, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement pour créer jusqu'à deux nouvelles chambres, et éventuellement une salle d'eau supplémentaire. Construite dans les années 1960, cette maison allie charme d'époque et solidité. Vous apprécierez son grand jardin verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Accès facile pour les voitures, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison à personnaliser à leur goût tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2903 euros et 3927 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 903 et 3 927 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 903 et 3 927 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

79 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

79 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 24198

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