A environ 40 km au Nord d'Angoulême (dans petit village très proche de Mansle avec accès rapide N10) Propriété avec maison de plus de 123M² habitables et dépendances sur parcelle d'environ 1250M² entièrement clos.
Dans le vieux bourg de son village, cette maison offre plus de 123M² habitables avec au RDC, entrée, vaste cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. Toujours au RDC, buanderie, cellier et cave. A l'étage, dégagement donnant sur 3 belles chambres sur parquets massifs et WC.
En dépendance avec accès direct par la maison, une grange de plus de 75M² au sol avec mezzanine et atelier.
La parcelle de 1250m² est arborée et dégagée sans aucun vis à vis avec là aussi quelques dépendances (toits à cochons, atelier).
Huisseries en partie rénovées avec double vitrage et volets roulants au RDC, maison autnome en eau avec pompe sur puits, et beau jardin avec cour d'entrée viennent compléter les prestations de cette propriété.
Contactez Philippe METIFET , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations (réf. 85002110824) et .
Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 24 Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
317 kWH/m².an
Émissions
73 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
73 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
10.00%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85002110824_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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