Cette charmante propriété de 175 m² est nichée dans un quartier résidentiel prisé de Cabrières d'Avignon, au cœur du Luberon. Sur un confortable terrain de 2000 m² environ, cette demeure offre un cadre idéal pour une vie paisible.
En rez-de-terrasse, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert, harmonisant un salon spacieux et une cuisine moderne. Le bureau attenant offre un coin tranquille pour le travail ou la créativité. Un cellier pratique et une salle de douche bien aménagée ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied.
En explorant le premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, partageant une salle de bains bien conçue. Les espaces lumineux et aérés créent une atmosphère chaleureuse.
L'extérieur de la propriété est constitué d'une piscine chauffée de 10x5 m équipée d'un volet qui invite à des journées ensoleillées de détente. Le pool house, doté d'un local technique, d'une douche et de toilettes, offre un espace pratique. Un garage de 30 m² accessible par la buanderie ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Les amoureux de la pétanque apprécieront le terrain dédié, offrant un espace convivial pour des après-midis détendus entre amis et famille.
Cette propriété est une opportunité rare, alliant fonctionnalité moderne, élégance et une localisation prisée dans le magnifique Luberon. Une vie de qualité vous attend à Cabrières d'Avignon. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 661 et 3 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
162 kWH/m².an
Énergie finale
153 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 060 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : MZIGO3362
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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