3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Flourens (31130) • Appartement

224 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

FLOURENS (31130)

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

FLOURENS - Appartement T3 64 m2 - Jardin - Au calme et proche du lac de FLOURENS, nous vous proposons ce bel appartement d'une superficie de 64 m2 environ. L'espace de vie de 35 m2 environ comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de qualité, doté en plus de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous ne pourrez être qu'émerveillés devant son jardin paysager de 144 m2 environ, aménagé avec goût sur deux niveaux, sa terrasse , son cabanon de rangement et son potager. Aussi, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le tout situé dans une copropriété bien tenue avec 10 lots d'habitation. Proche des commerces de proximité, du supermarché, du lac, de QUINT-FONSEGRIVES et de la nouvelle clinique CAPIO Croix du Sud ! Référence agence : 2252
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 224 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 216 970 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 699 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 5JDT-F2G-1JU

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29 rue des Lilas 31130 BALMA
31130 Balma
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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