5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Marsilly (17137) • Maison

355 000 €

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

MARSILLY (17137)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Marsilly, à moins de 500m des écoles et des commodités. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique, parfaite pour une famille ou un projet professionnel. La maison comprend une pièce de vie généreuse de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour doté d'une cheminée insert , un étage fonctionnel avec 4 chambres dont une avec dressing. Une grande terrasse permet de profiter de l'extérieur sans entretien. Piscine hors sol. Le garage spacieux d'environ 45 m², est idéal pour un artisan, bricoleur ou pour un usage polyvalent. La maison possède encore un potentiel d'agrandissement. Référence agence : 9352
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 456 et 3 322 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 456 et 3 322 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VXVF-PAO-UZ2

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40 RUE CHAUDRIER 17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Siren : 300319092
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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