4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Menerbes (84560) • Maison

640 000 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

MENERBES (84560)

640 000 €

Ou 2 493 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette belle propriété d’environ 120 m², accompagnée d’une dépendance, sur un terrain d'environ 1,6 hectare au calme absolu dans la campagne de Ménerbes. Construite en 1994, la maison profite d’un environnement naturel exceptionnel, à proximité du village et des célèbres paysages du Luberon. Le terrain, en partie arboré, dispose de plusieurs terrasses et d'une piscine semi-enterrée, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Le coin nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bain commune, ainsi que des toilettes invités. L’ancien garage a été transformé en studio avec séjour, cuisine et salle d'eau, pouvant servir de logement indépendant. Parfaitement située, la propriété se trouve à 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 840102443

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521 rue des poulivets 84580 Oppede
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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