Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIF & RARE !! Située à Caudéran à deux pas du Parc Bordelais cette ravissante demeure d'environ 330 m2 dont garage, aux prestations haut de gamme et finitions soignées, s'ouvre sur une entrée qui dessert un double salon séjour très lumineux avec cheminées, tourné vers la terrasse et le jardin (exposé sud), une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse. Un bureau (ou chambre) un dégagement avec WC et lave-mains complètent ce niveau. L'espace nuit situé à l'étage propose une remarquable suite parentale (bureau boudoir, dressing, grande salle de bain, WC séparé) une chambre avec salle d'eau privative, deux grandes chambres avec placards, et une salle de bain. Le rez de jardin dispose d'une cinquième chambre avec placards et salle d'eau privative & WC, une vaste buanderie, une cave à vin, et de nombreux rangements. Un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un jardin d'environ 200 m2 et sa piscine viennent finaliser ce bien rare et recherché dans un secteur privilégié, proche des écoles (Grand Lebrun, Tivoli) des commerces & commodités du centre de Caudéran. Bien exceptionnel parfaite maison pour une famille au sein d'un quartier agréable. (bus à proximité, BHNS . Climatisation, double vitrage, piscine au sel chauffée, terrasse bois IP, éclairage jardin, arrosage automatique. Coup de coeur ! (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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