7 pièces

• 293m²

• 5 chambres

Uzes (30700) • Ferme

1 595 000 €

Exclusivité

Ferme

7 pièces

293m²

 • 293m²

• 5 chambres

UZES (30700)

1 595 000 €

Ou 6 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

D'un simple coup d'œil, l'esprit du sud ! L'univers du peintre Paul Cézanne représente une formidable source d'inspiration pour une maison à l'atmosphère de campagne. Des ambiances simples, des matières brutes et une présence importante de la nature sont autant de prétextes à jouer avec les couleurs et les lumières comme le peintre savait si bien le faire. Conjuguant tradition et modernité, de véritables sources d'inspiration au cœur d'un bourg médiéval, premier Duché de France, cette exceptionnelle propriété rénovée avec passion et justesse vous invite à poser vos valises au beau milieu de ce quartier résidentiel et paisible. Des couleurs accueillantes et des matières naturelles, des volumes généreux, derrière ces murs en pierre où il fait si bon de se retrouver, bienvenue ! Une architecture à couper le souffle, faite de voutes croisées à quatre pans d'une finesse et d'une réhabilitation remarquable, espaces lumineux qui profitent d'un terrain de 750m² clos et paysagé. Une grande piscine, un couloir de nage de 12x4 m entouré de larges plages et terrasses. Pour un total habitable de 295m². De plain-pied, un espace à vivre d'une grande beauté, chauffé par le sol, avec larges baies vitrées et cuisine équipée et meublée ainsi qu'une grande suite avec dressing et salle d'eau. Toilettes invitées. A l'étage, accessible par un superbe escalier, 4 chambres dont deux grande suite avec salle d'eau et toilettes. En complément une grande salle de bains avec toilettes pour les deux autres chambres. Toilettes séparées. Pour le parking des automobiles, un double garage de 58m2. Une retraite bucolique et authentique entre patrimoine et modernité, tout y est, le tissu provençal, le pichet, le banc de paille et la dame-jeanne, autant de porteurs d'émotion, tout un art de vivre ! Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella immobilier. Réf. 2688 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BOTELLA - L'Immobilier depuis 1989
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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 3014736944

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Place du Docteur Roques 30430 BARJAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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