4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Marennes (17320) • Maison

248 900 â‚¬

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Exclusivité

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

MARENNES (17320)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À VENDRE - Maison entièrement rénovée à Marennes Située dans un quartier calme et recherché de Marennes, cette maison entièrement rénovée d'environ 103 m² allie charme et modernité. Elle est idéale pour une résidence ou un projet familial. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et accueillante Cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique et praticité Salle à manger avec mezzanine, offrant un espace chaleureux et ouvert Une chambre spacieuse avec placard Étage : Deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour des enfants ou un bureau Extérieurs : Beau jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant Terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air Atouts supplémentaires : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Quartier paisible Agencement moderne et fonctionnel Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! ? Contactez dès maintenant Guy Hoquet Marennes pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 248 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.91%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12540

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GUY HOQUET Marennes
7 Rue Pasteur 17100 Saintes
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