Descriptif du bien
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Nombre de salle de bain
:
2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Exquise maison moderne de 4 chambres avec terrain et la possibilité d'un développement résidentiel - Cette maison moderne magnifiquement décorée est parfaite pour une famille ou une maison de vacances. Située dans un village paisible à seulement 3 km de Noyant, elle bénéficie d'un excellent accès aux commodités, ainsi que de la tranquillité d'être au cœur de la magnifique campagne des Pays de la Loire. Saumur est à moins de 40 km, Angers et Tours à moins de 60 km et Nantes à 150 km. L'aéroport de Tours est à environ 50 minutes de route, celui de Nantes à 2 heures de route, et l'aéroport de Paris CDG et les ports de ferry du nord sont à 4 heures de route en moyenne. Cette propriété est le lieu de résidence idéal pour une famille ou une maison de vacances idéale. Avec des équipements et une décoration de haute qualité, elle est prête à être emménagée immédiatement. Un certificate d'urbanisme a également été accordé en décembre 2024 pour deux autres habitations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 190 et 1 690 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
124 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 345 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 325 472 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : SL-A31570KAD49
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LEGGETT IMMOBILIER
42 rue de Riberac
24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
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les informations légales de cette agence
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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