6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Lunel Viel (34400) • Villa

399 000 €

Villa

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LUNEL VIEL (34400)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LUNEL-VIEL maison d environ 160m2 habitables en R+1 4 chambres , garage ,parcelle de 602 m2 . Entrée desservant en rdc ,dressing ,wc séparé, Cuisine séparée ; salon ,cheminée , espace véranda climatisée grande salle a manger+ mezzanine avec grande chambre ou espace , bureau. A l étage trois chambres + dressing et salle de bain. Double vitrage , sur l ensemble de la maison. climatisation présente dans deux chambres , ainsi que dans l espace véranda. Bien qui nécessite une rénovation; beau potentiel et , trés belle opportunité pour cette maison familiale , Terrain piscinable . Possibilité de garer en sécurité un véhicule intérieur devant garage .belle parcelle de 600 m2 . prix affiché 399000 euros. honoraires agence inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles, sur le site Pour plus d informations .contactez Baraton gerard gerard@4H-immobilier. agent commercial inscrit RSCAC MONTPELLIER N 450 189 816. Visites a partir début janvier . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM356-COMPANY39253RU

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99 Avenue des Pins 34130 Valergues
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Siren : 983222753
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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