3 pièces

• 104m²

• 2 chambres

Libourne (33500) • Maison

226 000 €

Maison

3 pièces

104m²

 • 104m²

• 2 chambres

LIBOURNE (33500)

226 000 €

Ou 880 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à deux pas de toutes commodités et 7 mins de l'entrée de Libourne, nous vous présentons cette charmante maison de 104m² habitables avec ses murs en pierres sur une parcelle de plus de 900m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un coin buanderie. A l'étage, une grande chambre de 22m² avec WC et lavabo ainsi que des combles isolés pouvant être aménagés selon vos besoins et envies. A l'extérieur, un agréable jardin de 750m² abritant un garage/appentis de plus de 16m². Les + : Climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, Portail électrique, Maison en très bon état général. A découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 785 et 1 063 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 063 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Énergie finale

58 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 226 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 213 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.10%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2345

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26 RUE THIERS 33500 LIBOURNE
33500 LIBOURNE
Siren : 845141761
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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