4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

La Villedieu du Clain (86340) • Maison

224 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

LA VILLEDIEU DU CLAIN (86340)

224 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LA VILLEDIEU DU CLAIN, proche du centre bourg (commerces et écoles). Située au calme sur un beau terrain clos de 1200 m², cette maison de belle construction et bien entretenue vous offre de plain-pied : une entrée avec placard, un beau salon-séjour de 38 m², une cuisine aménagée ouverte de 11 m², une arrière-cuisine de 11 m², wc, une salle de bains (douche / baignoire) de 7 m², 3 chambres de plus de 11 m² (toutes avec placards). Garage carrelé de 18 m². Terrasse. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage PVC. Isolation des combles en 2021. Vide sanitaire accessible. A visiter, EN EXCLUSIVITE, sans tarder avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 224 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 211 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.16%

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 4086

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LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault 86280 Saint Benoit
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Siren : POITIERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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